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最新!菏澤城區12地塊掛牌出讓,約36萬㎡!涉及人民路、太原路、丹陽路、西安路、八一路...

2019-11-18 作者:菏澤房產網 來源:菏澤房產網 點擊 評論
一、掛牌出讓宗地基本情況和規劃指標要求

編號:2019-95
土地位置:牡丹區西城辦事處重慶路以東,八一西路以北,規劃道路以西,李娥開發地塊以南
土地面積(㎡):14696.32
土地用途:商業、商務用地
規劃建設條件
容積率:≤1.5
建筑密度:≤20%
綠地率 :≥10%
出讓年限:40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):5115
起始價  (萬元/畝) :290
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-96
土地位置:牡丹區北城辦事處大學路以南、西安路以西、延河路以北、龍田名郡小區以東
土地面積(㎡):22427.77
土地用途:居住用地
規劃建設條件
容積率:≤1.6
建筑密度:≤25%
綠地率 :≥30%
出讓年限:70年
投資強度要求 :6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):7000
起始價  (萬元/畝) :260
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-84(A)
土地位置:開發區人民路以東、五洲國際酒店以南、2019-84(B)號地塊以北、耿莊龍翔檀府花園以西

土地面積(㎡):17321.23
土地用途:居住(兼容商業服務業設施用地)
規劃建設條件
容積率:≤3.3
建筑密度:≤28%
綠地率 :≥25%
出讓年限:居住70年、商業40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):7380
起始價  (萬元/畝) :355
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-85(A)
土地位置:開發區振興路以東,永昌路、規劃醫院用地以南,規劃醫院用地、規劃商業用地以西,規劃支路以北
土地面積(㎡):50695.53
土地用途:居住、商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.9
建筑密度:≤25%
綠地率 :≥30%
出讓年限:居住70年、商業40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):17642
起始價  (萬元/畝) :290
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-85(B)
土地位置:開發區規劃支路以南、規劃小學以東、丹陽路以北、桂陵路以西
土地面積(㎡):31030.86
土地用途:居住、商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.9
建筑密度:≤25%
綠地率 :≥30%
出讓年限:居住70年、商業40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):10800
起始價  (萬元/畝) :290
加價幅度(萬元/畝): 1 

編號:2019-112
土地位置:開發區北外環路以南、規劃一支路以西、規劃二支路以北、光明路以東約178米
土地面積(㎡):28980.9
土地用途:居住、商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.0
建筑密度:≤20%
綠地率 :≥35%
出讓年限:居住70年、商業40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):9042
起始價  (萬元/畝) :260
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-113
土地位置:開發區北外環路以南、南京路以西、規劃二支路以北、規劃一支路以東
土地面積(㎡):31845.1
土地用途:居住、商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.0
建筑密度:≤20%
綠地率 :≥35%
出讓年限:居住70年、商業40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):9936
起始價  (萬元/畝) :260
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-114
土地位置:開發區南京路以西、規劃三支路以北、規劃一支路以東、規劃二支路以南
土地面積(㎡):49776.3
土地用途:居住、商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.0
建筑密度:≤20%
綠地率 :≥35%
出讓年限:居住70年、商業40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):15530
起始價  (萬元/畝) :260
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-161
土地位置:開發區華英路以西、都莊社區以南、東方夏威夷小區以東、市殘聯家屬院以北
土地面積(㎡):2656.14
土地用途:商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.5
建筑密度:≤35%
綠地率 :≥10%
出讓年限:40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):1170
起始價  (萬元/畝) :366.90
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-162
土地位置:開發區碧桂園小區以西、趙王河公園以南、以東、以北
土地面積(㎡):7501.87
土地用途:商服用地
規劃建設條件
容積率:≤1.5
建筑密度:≤35%
綠地率 :≥10%
出讓年限:40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):2712
起始價  (萬元/畝) :301.22
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-163
土地位置:牡丹區北外環路以北、太原路以西、市搶險救援特勤大隊以南、醫專擬用地以東
土地面積(㎡):11980.56
土地用途:商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.5
建筑密度:≤35%
綠地率 :≥10%
出讓年限:40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):3715
起始價  (萬元/畝) :258.41
加價幅度(萬元/畝): 1 
編號:2019-164
土地位置:開發區錢塘路以北、鄭州路以西、太湖路以南、山東天潤電氣集團以東
土地面積(㎡):90915.68
土地用途:商服用地
規劃建設條件
容積率:≤2.5
建筑密度:≤35%
綠地率 :≥10%
出讓年限:40年
投資強度要求 : 6000元/㎡以上
競買保證金(萬元):36490
起始價  (萬元/畝) :334.48
加價幅度(萬元/畝): 1 
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以獨立競買,也可以聯合競買。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、有關時間及相關材料要求
(一)領取掛牌出讓文件時間:2019年11月16日至2019年12月19日。
(二)交納競買保證金截止時間:2019年12月12日16時(須于截止時間前到指定帳戶)。競買保證金可抵充成交價款,未競得者在五個工作日內返還,不計利息。
(三)報名截止時間: 2019年12月17日16時。
(四)本次國有土地使用權掛牌時間為:2019年12月6日9時至2019年12月19日15時,掛牌截止時如有兩家以上競買人繼續報價,轉入現場競價。掛牌期間競買人未進行報價的,不得參加現場競價。現場競價時間為2019年12月19日16時;掛牌出讓地點:菏澤市中華東路1188號菏澤市土地儲備中心。
(五)報名需提交的材料
(1)以單位參與競買的提交:競買申請書、營業執照副本(統一社會信用代碼)、法人身份證明(或授權委托書、委托代理人身份證明)、保證金交納發票等有關資料。
(2)以個人參與競買的提交:競買申請書、身份證明(或授權委托書、委托代理人身份證明)、保證金交納發票以及競買須知中要求的有關資料。
(3)聯合競買:除提交競買材料外,還應提交聯合競買協議。協議中要規定聯合各方的權利、義務,包括聯合各方的出資比例,并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。
(4)申請人競得土地使用權后,擬成立新公司進行開發建設的,應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
五、本次出讓不接受郵寄、傳真、電子郵件、電話或口頭競買申請。
六、經審查,具備申請條件者,出讓人將在申請人報名后確認其競買資格。
七、其他需要公告的事項
(一)出讓人在掛牌出讓前組織競買者對本宗地進行現場踏勘,競買者也可自行踏勘。
(二)2019-95、2019-96、2019-84(A)、2019-85(A)、2019-85(B)號五宗地為棚改項目用地,其競買保證金交兩區財政,其中2019-85(A)、2019-85(B)號兩宗地作為一個標的物出讓。
(三)2019-112、2019-113、2019-114號三宗地為市直儲備用地,三宗地作為一個標的物出讓。
(四)2019-161、2019-162、2019-163、2019-164號四宗地為現狀土地出讓,地上建筑物、附著物由競得者據實補償,四宗地作為一個標的物出讓。
(五)市直儲備地塊保證金交存賬戶:菏澤市公共資源市場化配置監督管理局(開戶行:1、萊商銀行菏澤分行營業部,賬號:803026201421000931;2、中國銀行菏澤牡丹支行營業部,賬號:237735590162),請在匯款附言中寫明所參與競買的宗地編號。
(六)本公告如有變動或其他未盡事項,以《國有土地使用權掛牌出讓競買須知》為準。
八、出讓人及其地址
出讓人:菏澤市自然資源和規劃局
地址:菏澤市中華東路1188號
聯系人:秦廷義   王瑾   馬劍克
聯系電話:0530-7386661 7386667
 
菏澤市自然資源和規劃局
2019年11月16日

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